发改财金〔2022〕271号

发改财金〔2022〕271号文件是国家发展改革委等部门联合印发的《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》的通知 ，旨在帮助服务业领域困难行业渡过难关 、恢复发展
，提出了多个方面的助企纾困扶持政策措施 。

减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
。服务业行业分类：借鉴国家统计局《国民经济行业分类》，原则上第三产业均视为服务业 ，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮
、零售、旅游等）。

该政策的依据为《国家发展改革委等部门印发关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策的通知》（发改财金〔2022〕271号） 。该文件明确规定了房产税 、城镇土地使用税困难减免的相关政策
，为纳税人提供了明确的申请依据
。

政策依据包括《中华人民共和国房产税暂行条例》及《国家发展改革委等部门印发关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策的通知》（发改财金〔2022〕271号）。具体办理建议询问当地主管税务机关 。

《国家发展改革委等部门印发关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策的通知》（发改财金〔2022〕271号）：该文件作为政策制定的背景和指导性文件，强调了促进服务业领域困难行业恢复发展的重要性 ，并提出了包括税收优惠政策在内的多项支持措施
。

财金【2022】87号文 银保监办发【2022】62号文 政策目标：通过市场化手段化解银行风险
，同时为债务人提供纾困渠道，避免债务危机扩散。打折结清的合规性与注意事项合规性：整个流程需通过银行
、资产管理公司、第三方机构层层授权 ，债务人需与第三方机构签订正式协议，确保资金流向透明 。

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策

〖壹〗 、青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业
、个体工商户减免6个月租金
，市内其他低风险地区的服务业小微企业、个体工商户减免3个月租金。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户
。

〖贰〗 、青岛市：除房租减免外，针对困难行业出台“一揽子 ”扶持政策 ，奖励“真金白银
”。

〖叁〗、并非所有企业房屋租金都减免半年
，只有承租国有房屋
、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户，才可享受减免6个月租金的政策 ，且该政策具有特定条件与要求
，并非强制所有房东执行 。

〖肆〗、其他地区：减免3个月租金
。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成。补充减免3个月租金需在列为中高风险地区后2个月内完成 。特殊情形处理转租 、分租情况：中央企业需推动减租政策传导至实际承租人，避免层层截留
。

上海发布21条抗疫纾困政策;呷哺呷哺2021年营收超61亿元|早报

〖壹〗
、上海发布21条抗疫纾困政策：3月29日 ，上海市人民政府发布《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》
，拟综合实施退税减税、降费让利 、房租减免
、财政补贴、金融支持 、援企稳岗等助企纾困政策，具体政策措施共计21条。呷哺呷哺2021年营收超61亿元：近日 ，呷哺呷哺发布2021年业绩公告 。

广西疫情税费减免什么时候开始

〖壹〗
、020年1月1日
。截止到2022年10月4日
，通过查询相关资料显示，广西属于我国低风险地区 ，全域处于常态化疫情防控阶段，疫情税费减免于2020年1月1日开始
，为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场 、市场和产业园出租方，缴纳房产税
、城镇土地使用税确有困难的 ，可申请减免房产税、城镇土地使用税。

〖贰〗 、三是减免时间和标准 。根据资产出租合同约定的租金数额进行减免
，对符合条件的承租企业免收自2020年2月7日至2020年3月6日的租金，按照50%收取2020年3月7日至2020年5月6日的租金
。租金按季度、年度收取的 ，计算成月租金标准后进行减免。四是减免程序 。

〖叁〗
、020年1月1日至7月31日期间
，对受疫情影响，不能按期办理纳税申报的纳税人 ，经纳税人提出申请
，税务部门依法办理延期申报；对受疫情影响，不能按期缴纳税款的纳税人 ，经纳税人提出申请
，税务部门依法办理延期缴纳税款。至疫情结束，受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的 ，可申请房产税 、城镇土地使用税困难减免
。

〖肆〗
、引导和鼓励园区、专业市场 、综合体
、商务楼宇等市场运营方对中小企业减免疫情期间的租金，对于在2—6月期间
，租赁企业减免租金共计100万元以上且减免比例达到应收租金30%以上的，或共减免租金共计50万以上减免比例达到50%以上的 ，由属地县区、开发区财政给予不超过免收租金总额15%的补贴
，补贴金额比较高不超过200万元。

〖伍〗 、可按规定申请缓缴2022年6月-12月期间的住房公积金，到期后进行补缴 。经批准缓缴的企业 ，缓缴期间缴存时间连续计算
，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款
。在2022年6月-12月期间，受疫情影响的缴存人 ，不能正常偿还住房公积金贷款的
，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。